Kvalitetan materijal ne može nadoknaditi lošu ugradnju. U nastavku donosimo 6 studija slučaja iz prakse: šta je pošlo po zlu, kako se manifestuje (simptomi), koliki je rizik i tačan plan sanacije. Na kraju je i checklista za nadzor radova.
Studija slučaja 1: Spojnica “u zraku”, van ljepila/masе
Problem: Fabrička spojnica (spajanje grijaćeg dijela i hladnog kraja) ostavljena u praznom kanalu ili kutiji u zidu.
Simptomi: “Tačkasto” grijanje, lokalno pregrijavanje, povremena greška termostata.
Rizik: Povećan termički stres i potencijalno curenje vlage.
Sanacija: Precizno locirati (fotodokumentacija ili termalna kamera), otvoriti minimalno i u potpunosti ugraditi u ljepilo/samonivelirajuću masu.
Prevencija: Spojnica mora biti trajna i nepokretna u ljepilu/masi — nikad dostupna.
Studija slučaja 2: Podni senzor bez cjevčice (nemoguća zamjena)
Problem: Senzor položen “golo” u ljepilo.
Simptomi: Termostat “skače” s temperaturom, nemoguća zamjena senzora pri kvaru.
Rizik: Rušenje pločica pri svakoj zamjeni.
Sanacija: Ako je moguće, paralelni senzor položiti u cjevčici najbližim kanalom; inače ostaviti rezervni senzor pri sanaciji.
Prevencija: Senzor obavezno u cjevčicu (kondut), kraj cijevi zapušen i pozicioniran centralno između petlji.
Studija slučaja 3: Bez izolacije na hladnoj ploči
Problem: Ugradnja mreže ili folije direktno na betonsku ploču nad negrijanim prostorom.
Simptomi: Sporo postizanje komfora, visoka potrošnja, “hladna” mjesta.
Rizik: Prekomjeran gubitak toplote naniže.
Sanacija: Kod pločica — u sljedećoj fazi radova uvesti XPS (6–20 mm) gdje visina dozvoli; kod folije — preći na low-R podlogu deklarisanu za UFH.
Prevencija: Projektovati toplotnu barijeru ispod sistema svuda gdje je moguće.
Studija slučaja 4: Pogrešna ljepila/masе (bez fleksibilnosti)
Problem: Korišteno ljepilo bez klase fleksibilnosti (npr. C2/S1) ili masa koja nije za UFH.
Simptomi: Mikro-pukotine, “šuplji” zvuk, odvajanje pločica nakon grijne sezone.
Rizik: Strukturno oštećenje završne obloge.
Sanacija: Lokalno skidanje kritičnih pločica i obnova kompatibilnim sistemom (primer + fleksibilno ljepilo + fug mase).
Prevencija: Isključivo sistemska rješenja (hidro + ljepilo + masa) s potvrđenom kompatibilnošću za podno grijanje.
Studija slučaja 5: Prekoračen maksimum temperature obloge
Problem: Nema podnog limita na drvu/laminatu/LVT; postavke samo po sobnoj temperaturi.
Simptomi: Deformacije/škripanje, promjena boje na tamnim LVT/laminat zonama, reklamacije proizvođača obloge odbijene.
Rizik: Trajna deformacija i gubitak garancije.
Sanacija: Uvesti termostat s podnim senzorom i ograničenjem 27–29 °C (po TC obloge). Zamijeniti oštećene daske.
Prevencija: Za sve plivajuće/DRV obloge — kombinovana kontrola (ambijent + podni limit).
Studija slučaja 6: Loš raspored/razmak petlji (hladne pruge)
Problem: Neujednačen korak polaganja, preveliki razmak u dijelu prostorije.
Simptomi: Vidljive “hladne pruge”, neujednačena površinska temperatura.
Rizik: Nezadovoljstvo korisnika, veća potrošnja zbog kompenzacije višom temp.
Sanacija: Nema “čudotvornog” rješenja bez otvaranja; moguće djelimično poboljšanje kroz rasporede i bolju izolaciju.
Prevencija: Poštovati preporučeni korak (npr. 7–10 cm za mreže u kupatilima), ravnomjerno planirati pokrivenost i izbjegavati “mrtve” zone ispod fiksnih elemenata.
Brza checklista nadzora (za investitora ili tehnički prijem)
-
Fotkati raspored grijača i spojnica prije zatvaranja.
-
Provjeriti RCD 30 mA i poseban krug napajanja.
-
Mjerenje otpora i izolacionog otpora: prije, tokom i poslije ugradnje — sačuvati vrijednosti.
-
Senzor u cjevčici, kraj zapušen; pozicija između petlji.
-
Kompatibilna ljepila/masе (C2/S1, UFH-ready).
-
Izolacija gdje je moguće (XPS/low-R podloge).
-
Podni limit na drvu/laminatu/LVT; postaviti početne rasporede.
-
Prvo puštanje soft-start, poštovati sušenje.
Koliko košta sanacija?
-
Spojnica/žarišna tačka: 150–350 KM lokalne sanacije (ovisno o oblozi i pristupu).
-
Senzor bez cijevi: 80–250 KM ako se može povući paralelni; više ako se mora otvarati.
-
Ljepila/pločice: lokalna zamjena 1–6 m² + materijal.
-
Bez izolacije: često nema “brze” sanacije — fokus na optimizaciju rasporeda i povećanje efikasnosti postojećeg sistema.
Zaključak
Većina skupih kvarova nastaje zbog par zanemarenih pravila: spojnica u ljepilu, senzor u cjevčici, izolacija ispod, kompatibilna ljepila/masе, podni limit gdje treba. Uz dobar nadzor i fotografisanje prije zatvaranja, rizik i trošak se svode na minimum. Trebate procjenu postojećeg stanja i plan popravke? Podno Grijanje nudi pregled na licu mjesta i pisanu preporuku sanacije.